Korkeiden ikkunoiden pesu on kiinteistönhoidossa erityisosaamista vaativa tehtävä, joka herättää monia kysymyksiä. Milloin ikkunoiden pesu muuttuu liian vaikeaksi tai vaaralliseksi tehdä itse? Tässä artikkelissa käymme läpi keskeiset seikat, jotka auttavat päättämään, kannattaako korkea ikkunapesu ulkoistaa ammattilaisille.
Oikea-aikainen päätös ulkoistamisesta voi säästää sekä kustannuksia että vaivaa, mutta myös ehkäistä vakavia turvallisuusriskejä. Tarkastellaan asiaa perusteellisesti eri näkökulmista.
Mitä tarkoittaa korkea ikkunapesu ja milloin se tulee ajankohtaiseksi?
Korkea ikkunapesu tarkoittaa yli kahden metrin korkeudessa sijaitsevien ikkunoiden pesua, jossa tarvitaan erityisvälineitä tai tekniikoita turvallisen työskentelyn varmistamiseksi. Ajankohtaiseksi se tulee tyypillisesti kerrostaloissa, liikekiinteistöissä ja teollisuusrakennuksissa, joissa ikkunat sijaitsevat tavallisilla menetelmillä saavuttamattomissa.
Korkeiden ikkunoiden pesu edellyttää usein henkilönostimien, telineiden tai köysitekniikoiden käyttöä. Myös pitkät teleskooppivarret voivat riittää matalammissa kohteissa, mutta niiden käyttö rajoittuu yleensä alle neljän metrin korkeuteen ja edellyttää hyvää fyysistä kuntoa sekä kokemusta.
Ajankohtaiseksi korkea ikkunapesu tulee erityisesti keväällä ja syksyllä, jolloin sääolosuhteet ovat suotuisimmat. Liikekiinteistöissä pesu voi olla tarpeen useammin, sillä puhtaat ikkunat vaikuttavat suoraan yrityksen imagoon ja työntekijöiden viihtyvyyteen.
Mitkä riskit liittyvät korkeiden ikkunoiden omatoimiseen pesuun?
Korkeiden ikkunoiden omatoiminen pesu sisältää vakavia turvallisuusriskejä, joista putoamisvaara on merkittävin. Epäsopivien tikkaiden käyttö, liukas alusta tai huonot sääolosuhteet voivat johtaa vakaviin loukkaantumisiin tai jopa kuolemaan. Lisäksi väärät työasennot voivat aiheuttaa selkävammoja ja lihaskipuja.
Teknisiä riskejä ovat puutteelliset välineet ja osaamattomuus. Tavalliset ikkunanpesuvälineet eivät sovellu korkeisiin kohteisiin, ja väärät pesuaineet voivat vahingoittaa ikkunoita tai julkisivua. Erityisesti vanhoissa rakennuksissa ikkunakarmien ja tiivisteiden kunto voi olla heikko, jolloin voimakas pesu voi aiheuttaa vesivahinkoja.
Vakuutusriskit ovat myös merkittäviä. Useimmat kotivakuutukset eivät korvaa vahinkoja, jotka syntyvät vaarallisessa korkeustyössä ilman asianmukaisia turvavälineitä. Jos omatoiminen pesu aiheuttaa vahinkoa naapurikiinteistölle tai ohikulkijalle, korvausvelvollisuus voi nousta tuhansiin euroihin.
Paljonko korkean ikkunapesun ulkoistaminen maksaa verrattuna itse tekemiseen?
Korkean ikkunapesun ulkoistaminen maksaa tyypillisesti 3–8 euroa ikkunaneliömetriltä, kun taas omatoimisen pesun välittömät kustannukset voivat vaikuttaa pieniltä. Kokonaiskustannuksia arvioitaessa on kuitenkin huomioitava kaikki tekijät, mukaan lukien turvallisuusriskit ja mahdolliset piilokustannukset.
Omatoimisen pesun näkyvät kustannukset sisältävät pesuvälineet, telineet tai nostimen vuokran sekä pesuaineet. Telineiden vuokra voi olla 50–150 euroa päivältä, ja henkilönostimen vuokra alkaa 200–400 eurosta päivässä. Lisäksi tarvitaan usein kuljetuspalvelu ja mahdollinen asennus.
Piilokustannukset voivat olla merkittäviä. Oma työaika, mahdolliset vahingot kiinteistölle, vakuutusriskit ja uudelleenpesun tarve puutteellisen lopputuloksen vuoksi voivat nostaa kokonaiskustannukset ammattilaispalvelun tasolle tai jopa sen yli. Ammattilainen tarjoaa lisäksi takuun työlle ja tarvittavan vakuutusturvan.
Meillä Antigravitylla ikkunanpesu sisältää aina myös rakenteiden kunnon arvioinnin, mikä tuottaa merkittävää lisäarvoa kiinteistön omistajalle ilman erillistä maksua.
Milloin kannattaa tehdä sopimus säännöllisestä korkeiden ikkunoiden pesusta?
Säännöllinen sopimus korkeiden ikkunoiden pesusta kannattaa tehdä, kun kiinteistössä on paljon korkealla sijaitsevia ikkunoita, pesu toistetaan vähintään kahdesti vuodessa tai halutaan varmistaa tasainen laatu ja turvallisuus. Sopimus tuo kustannussäästöjä ja takaa ammattitaitoisen toteutuksen.
Liikekiinteistöissä säännöllinen sopimus on erityisen järkevä, sillä puhtaat ikkunat vaikuttavat yrityksen imagoon ja sisätilojen viihtyvyyteen. Taloyhtiöissä sopimus helpottaa budjetointia ja varmistaa, että pesu tehdään optimaalisina ajankohtina.
Sopimusperusteinen palvelu mahdollistaa myös ennaltaehkäisevän huollon. Säännölliset käynnit antavat mahdollisuuden seurata rakenteiden kuntoa jatkuvasti ja havaita mahdolliset ongelmat varhaisessa vaiheessa. Tämä voi säästää merkittäviä korjauskustannuksia tulevaisuudessa.
Kustannustehokkuus paranee sopimuksessa, sillä kiinteä asiakkuus mahdollistaa joustavamman hinnoittelun. Lisäksi säännöllinen pesu ylläpitää ikkunoiden kuntoa paremmin kuin harvoin tehtävä perusteellinen pesu, mikä pidentää ikkunoiden käyttöikää.
Jos kiinteistössäsi on korkeita ikkunoita ja mietit ulkoistamista, ota yhteyttä asiantuntijoihimme. Saat maksuttoman arvion ja neuvontaa parhaasta ratkaisusta juuri sinun kiinteistöllesi. Katso lisää ikkunanpesupalveluistamme ja siitä, miten voimme auttaa pitämään kiinteistösi ikkunat kirkkaina turvallisesti ja ammattitaitoisesti.